Vous voulez connaître les villes où se trouvent les maisons les moins chères en France ? Pas besoin d’aller en exil dans un village coupé de la civilisation ! Voici quelques villes où devenir propriétaire est un rêve qui est toujours accessible, même pour les budgets les plus modestes.
Plan de l'article
Saint-Étienne : la ville où vous pouvez trouver les maisons les moins chères en France
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Avec un prix moyen de 1 470 euros/m² et 900 euros/m² au prix le plus bas, Saint-Étienne reste l’une des villes les moins chères de France où trouver une maison. Très dynamique, la métropole de Stéphanois connaît un boom économique ces dernières années. En outre, il est très bien desservi par les réseaux routiers et de transport. Du côté de l’emploi, il offre également de bonnes opportunités d’emploi dans de nombreux secteurs : industrie, construction, santé, etc.
Mulhouse : un marché immobilier qui reste accessible
Dans la liste des villes de plus de 100 000 habitants où le logement reste accessible, nous trouvons la ville de Mulhouse… Le prix moyen par m² pour l’achat d’une maison est de 1 589 euros/m², et 1 191 euros/m² pour le prix le plus bas. La proximité de la frontière suisse offre un avantage pour les demandeurs d’investissement, tant pour les perspectives d’emploi (navette France/Suisse) que pour le tourisme… L’ancien marché est très dynamique et surtout très abordable… Les vieilles maisons comme celles situées dans le quartier Cité-Briand sont les plus accessibles dans l’ancienne (à partir de 170 000€ pour une maison de 8 pièces avec garage).
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Limoges : une ville où il est bon d’investir
Située au cœur de la France, la Haute-Vienne demeure une ville très accessible pour les demandeurs d’investissement, avec un prix par m² pour une maison d’environ 1 500 euros, et 1 100 euros au prix le plus bas. Dans le quartier de la cathédrale par exemple, une petite maison à colombages de 50 m² (ancienne) est négociée autour de 60 000 €. Une maison des années 1950 d’une surface de 120 m² (3 chambres et 5 pièces) est à vendre à 144,450 €.
Le Mans : un marché immobilier stable
La préfecture de Sarthe, réputée pour ses célèbres 24 Heures du Mans, reste l’une des villes les moins chères de France pour tous les acheteurs potentiels. Malgré une légère inflation ces dernières années, le marché reste accessible pour les budgets moyens. Le prix moyen par m² pour l’achat d’une maison est de 1 624€, et environ 1 220€ pour le prix le plus bas. La première couronne reste accessible. Sinon, les acheteurs potentiels doivent étendre leur recherche aux villages voisins (20 km) pour trouver des biens immobiliers à des prix abordables. Seul inconvénient : Le Mans n’est pas un pool d’emplois très actif.
Nîmes : la ville du sud où investir
La capitale du Gard reste un excellent compromis (à seulement 50 km de Montpellier) pour ceux qui recherchent la proximité des côtes méditerranéennes et un climat plus doux… Le prix le plus bas par m² pour une maison est d’environ 1 600 euros, et en moyenne, le mètre carré est négocié autour de 2 200 euros.